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사상 첫 1월 추경 14조 푼다 소상공인 300만 원·90만 명 손실보상 정부는 피해가 극심한 이들을 지원하고 변이 바이러스 확산에 대응하기 위해 1414조 원 규모의 추가경정예산(추경) 안을 편성했다. 한국전쟁 이후 사실상 첫 1월 추경이자 코로나19 2년간 7번째 추경이다. 정부는 코로나19 발생 첫 해인 2020년 59년 만에 한 해 4차례 추경을 편성하고, 지난해에도 역대 최대인 3636조 원(세출 기준 3333조 원) 규모의 추경을 비롯해 두 차례 추경을 집행했던 정부는 해가 바뀌고 한 달도 채 지나지 않아 추경 카드를 꺼냈다. 14조원 규모의 추경 재원 중 11조 3000억 원은 국채 발행으로, 2조 7000억 원은7000 공공자금관리기금 여유자금으로 마련한다. 소상공인 320만명에 300300만 원씩 방역지원금 정부는 지난.. 2022. 1. 22.
잠실주공 5단지 재건축 진행되나? 송파구 잠실동에 위치한 이 단지는 1978년 준공된 3930가구, 30동의 대단지로 박정희 전 대통령 시절 주변 연탄 아파트들과 달리 시범단지로 지정돼 고층으로 지어졌다. 교통만 보면 2호선, 8호선 잠실역, 9호선 종합운동장역 트리플 역세권에 잠실대교, 올림픽대로 접근성이 매우 뛰어나다. 그리고 잠실 광역 환승센터가 있어서 수도권 대부분 지역으로 가는 버스가 있다. 학군은 신천초등학교를 품고 있으며 바로 옆 단지인 잠실 리센츠, 잠실엘스는 초중고를 품고 있어서 불편함 없이 학교를 다닐 수 있다. 그리고 근처에 롯데월드, 롯데호텔, 월드타워, 아산 종합병원, 한강공원 등이 있어서 편의시설도 매우 우수하다. 잠실 주공 5단지는 2003년 추진위원회구성 이후 사업의 속도가 붙지 않았다. 단지 내 신천초등학교.. 2022. 1. 21.
부산 북항 재개발 사업 부산 북항 재개발 사업 사업개요 위치 : 부산시 중구, 동구 일원(연안·국제여객부두, 중앙, 1~4 부두) 사업기간 : 2008년 ~ 2022년 규모 : 1,532,581㎡(46만 평) 사업비 :기반시설 2조 4,221억 원(정부 및 BPA 시행), 상부시설 6조 4,802억 원(민간사업자 시행) 용지 별 도입시설 상업 업무지구 역세권(부산역 KTX) 및 항세권(국제여객 및 크루즈터미널)의 중심에 위치하여 접근성이 우수한 비즈니스 공간 국제적 수준의 쇼핑 및 금융, 숙박 등의 기능 집적화 도모 복합 상업기능 - 쇼핑센터, 위락시설 업무지원 기능 - 국제업무, 국제회의장, 호텔 IT · 영상 · 전시지구 영상/미디어 콘텐츠를 활용한 즐거움이 가득한 공간을 조성 방송, 연극, 애니메이션 등 다양한 미디어라인.. 2022. 1. 20.
올해는 부동산 제도가 어떻게 바뀔까? 올해 바뀌는 부동산 제도 1월 세제 고가 상가겸용주택의 양도소득세 비과세 혜택 변경 1세대 1주택 비과세 적용 대상 주택 부수토지 범위 축소 동거 주택에 대한 상속공제 적용대상 확대 대출 대출 분할상환 확대 DSR 강화 제도 주택관리업자 및 사업자 선정에 투명성 제고 무주택 청년의 월세범위 내에서 최대 20만원 지원 외국인 임대사업자 등록 관리 강화 빈집 실태조사 의무화 200가구 미만 소규모주택 공공재건축, 용적률 완화 등 인센티브 부여 DSR 강화 주담대와 신용대출, 카드론 등을 합한 총 대출금액이 2억 원을 넘어가게 되면 개인별 DSR 규제가 적용된다. 7월부터는 총 대출금액이 1억 원 초과로 DSR 규제가 확대된다. 그리고 제2금융권 60%로 적용되는 DSR 기준도 50%로 하향된다. 고가 상가 .. 2022. 1. 19.
미국주식 공시자료 보는 법 미국 공시자료 보는 법 미국 공시자료는 미국증권거래위원회(SEC) 증권법에 따라 EDGAR 시스템에 반드시 공시해야 하는 자료와 기업에서 직접 공시하는 투자자 정보 자료가 있다. 또한 미국 자본시장은 M&A나 기업분할과 같은 이벤트가 많고 경영진이 주주를 의식하기 때문에 IR 문화가 발달돼 있다. 대부분의 기업이 IR 자료를 제공하고 있는데 기업 투자 홍보물로 전락돼 버린 경우도 있으니 주의가 필요하다. 연간보고서 10-K 10-K는 SEC 제출용 문서로 방대한 양을 담은 연간 보고서이다. SEC EDGAR 시스템에서 스타벅스를 조회해 보자 ( https://www.sec.gov/edgar/searchedgar/companysearch.html ) 검색해서 들어가면 10-K, 10-Q, 8-K 등 여러 .. 2022. 1. 19.
04장. Entity Mapping 04장. Entity Mapping 개요 JPA를 사용하는데 가장 중요한 일은 엔티티와 테이블을 정확히 매핑하는 것이다. 따라서 매핑 어노테이션을 숙지하고 사용해야 한다. JPA는 다양한 매핑 어노테이션을 지원하는데 크게 4가지로 분류할 수 있다. 객체와 테이블 매핑: @Entity, @Table 기본 키 매핑 : @Id 필드와 칼럼 매핑 : @Column 연관관계 매핑 : @ManyToOne, @JoinColumn 4장에서는 객체와 테이블 매핑, 기본 키 매핑, 필드와 칼럼 매핑에 대해 알아보고 연관관계 매핑은 5, 6, 7장에 걸쳐서 설명한다. 매핑 정보는 XML이나 어노테이션 중에 선택해서 기술하면 되는데 책에서는 어노테이션만 사용하겠다. 각각 장단점이 있지만 어노테이션을 사용하는 쪽이 점 더 쉽고.. 2022. 1. 18.
상계주공 재건축 임장 상계주공 재건축 임장 노원구는 서울에서 준공 30년 차에 접어든 아파트가 가장 많은 지역으로 상계주공 단지들은 3종 주거지역이고 택지개발지구에 지구단위계획 구역이다. 상계주공아파트는 1~16단지 가운데 공무원 임대아파트인 15단지와 재건축 사업을 끝낸 8단지(포레 나노원)를 제외하고 나머지 14개 단지가 모두 재건축 사업을 추진하고 있다. 상계주공 재건축 진행 현황 상계주공 6단지는 1차 정밀 안전진단에서 D등급(조건부 재건축)을 받았다. 재건축 사업을 끝낸 8단지(포레 나노원)를 제외하고 속도가 가장 빠른 곳은 상계주공 5단지다. 투자성을 판단할 때 준공 후 예상금액 부분은 10년 뒤 준공되면 지금 생각하는 가격보다 더 비쌀 수 있겠지만 미래의 일은 알 수 없으니 현재 비교대상이 되는 포레 나노원을 기.. 2022. 1. 17.
3기신도시 사전청약 - 부천 대장지구 3기 신도시 사전청약 - 부천 대장지구 부천 대장지구 A7블록, A8블록 추정분양가, 평면도, 사전청약 내용 정리 분양내역 부천대장지구 A7블록 사전청약 공급호수 총 449세대 (특별공급 378세대, 일반공급 71세대) 부천 대장지구 A8블록 사전청약 공급호수 총 372세대 (특별공급 314세대, 일반공급 58세대) 추정분양가 부천대장지구 A7블록 59 : 4.36억 부천 대장지구 A8블록 59 : 4.29억 * 위 공급물량은 사업 승인에 따라 변동 가능성 있음 * 위 추정분양가는 사전청약 공고 시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 가격으로 추후 변동이 예상 → 실제 분양가는 본 청약 시점에서 결정될 예정 * 사전청약 당첨 후 본청약시 동·호 배정은 본청약 당첨자와 함께 무작위 추첨으로 결정 예정 .. 2022. 1. 16.
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