반응형 분류 전체보기176 부산 영주동 재개발 앞서 부산 북항 재개발 사업에 대해서 포스팅을 했었는데 ( 링크: https://worker-investor.tistory.com/95?category=1039301 ) 북항 재개발로 원도심의 주거환경 개선이 기대되고 있어서 영주동은 기대가 큰 지역입니다. 가칭 영주 2구역은 아파트 2300세대 규모 정도가 들어설 수 있는 구역으로 북항 최대 수혜지역으로 볼 수 있습니다. 현재 사타동의서와 주거환경지구 해제 동의서를 동시에 징구하고 있으며, 구역이 지정되지 않은 만큼 저렴한 피로 거래되고 있기 때문에 소액으로 선진입할 수 있다는 장점이 있습니다. 다만 다주택자 주거환경지구 거래시 취득세 중과를 받게 되니 반드시 유의하셔야 합니다. 그 외 주변 개발구역을 보면 북항 재개발 배후지역들의 주거환경 개선을 준비.. 2022. 4. 16. 앞으로 시장이 좋아질 것인가? 결론부터 말하자면, 그걸 내가 알면 지금 이러고 있을까?? 고대부터 천체 별자리나 거북이 등껍질을 이용해서 점쟁이가 외세의 침략이나 큰 사건을 경고했었다. 지금도 다르지 않다 각종 금융 전문가, 연구자들이 head and shoulder 패턴, 풋콜 비율 등으로 예언을 한다. 예언자들도 그게 맞으면 지금 저러고 있을까? 많은 사람들은 인플레이션과 경기 침체, 호황 불황, 금리의 방향을 예측해서 시장을 예측하려고 한다. 금융위기가 10년마다 돌아온다는 대예언가들도 있다. 최근 코로나때 주식시장이 무너지면서 사람들은 '이번엔 다르다'라고 했다. 지금까지 주식 폭락장 이후 회복하면서 전 고점을 돌파해왔었지만 이번에는 다르다고 하는 사람들이 많았다. 피터 린치에 따르면 시장은 투자와 아무 상관없다. 시장을 예측.. 2022. 4. 9. 장단기금리 역전 - 대가들은 어떻게 대응했나 최근 거시적 관점에서 장단기 금리 역전 가능성에 대해 경기침체를 우려하고 있습니다. 실제 장단기 금리 역전 이후 경기침체나 주식시장 급락을 불러온 경험이 있어서 많은 투자자들이 불안해하고 있습니다. 2019년에 장단기 금리 역전 현상이 있었는데 2020년에 주식시장에 급락한 바가 있습니다. 그래서 이를 매우 중요한 시그널로 여기는 투자자들이 많습니다. 특히 인플레이션에 따라 단기 시장금리 또한 올라갈 것으로 보이는 상황에서 불안해하는 투자자들도 많이 있습니다. 경험적으로 장단기 금리 역전 이후 경기침체가 따라온 것은 맞지만 둘의 인과관계를 묶기에는 시점과 가격 수준이 어느 정도 맞아야 예측을 활용할 수 있는데 장단기 금리 역전 이후 6개월, 1년 또 어떨 때는 2년 뒤에 경기침체 오는 등 시점에 차이가 .. 2022. 4. 2. 오리온 - 러시아, 중국 리스크에 정신을 못 차리다 오리온은 영업이익률 13~18%로 제과업계뿐 아니라 가격 인상을 최대한 억제했음에도 포장비 등의 비용절감과 POS 데이터 경영 등을 통해 효율적 운영을 하여 기초체력의 지속성을 입증하고 있습니다. 최근 주가는 고점 대비 반토막 나서 역사적 최하단 PER/PBR 밴드로 볼 때 현재 주가는 매력 있지만 최근 대외 이슈에 영향을 많이 받는 기업이라 아직 주의는 필요해 보입니다. 국가별 매출현황 국가별 매출 현황을 보면 중국과 한국은 양적 팽창이 이제 쉽지 않아 졌지만 베트남, 러시아에서 최근 폭발적 성장을 하고 있었고 인도에도 생산공장 가동되며 수출의 본격 다변화 시작 예정이었는데 전쟁의 여파로 동력 중 한 곳이 훼손된 상황입니다. 리스크 오리온은 러시아에 아예 공장을 세워서 현지 시장에 초코파이를 공급하고 .. 2022. 3. 23. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 44 다음 반응형
