반응형 주식85 미국 배당주 투자시 주의 사항(feat AT&T) 미국 배당주 투자 시 주의 사항 미국 주식이 꾸준히 우상향하고 주주친화적인 기업이 많아서 배당정책도 한국에 비해 좋아서 최근 미국 주식을 투자하는 사람들이 많아졌다. 과거 몇 년 동안 지속적으로 배당금을 늘렸는지에 따라 배당 왕, 배당 귀족 등으로 구분하고 있는데 배당 왕이라고 해서 다음번에도 배당 인상을 해줄 것이라고 막연하게 기대해서 안된다. 배당은 기업이 잉여자본금을 주주에게 나눠주는 것이기 때문에 배당 왕이라도 EPS, 현금흐름 등의 실적이 악화되면 배당을 유지할 수가 없다. 만약 고배당 기업이 배당을 축소하거나 중지하게 되면 주가는 급락하기 때문에 배당 지속가능성을 봐야 한다. 그럼 배당성장이 지속 가능한지는 어떻게 판단할 수 있을까? 리츠는 따로 포스팅했으니 여기서는 리츠 같은 특수한 케이스 .. 2022. 1. 24. 리츠주 분석 방법 (feat 리얼티인컴) 리츠주 분석 방법 이전에 ESR 켄달스퀘어 리츠 주식을 분석하면서 리츠주를 어떻게 분석하는지 간단하게 소개가 됐었는데 이번 포스팅에서 좀 정리를 해둘까 한다. FFO와 AFFO 리츠 주식 투자를 통해 상업용 또는 주거용 부동산을 살 수 있고 배당금도 높은 편이라서 월세를 받듯이 투자를 할 수 있다. 우리가 상가투자를 할 때 월 임대소득이 얼마이고 부동산 자산가치 상승은 얼마나 기대할 수 있는지 분석하듯이 리츠 주식을 분석할 때 부동산의 순자산가치와 배당이 안정적으로 들어올 수 있는지 현금흐름을 꼭 체크해야 한다. 배당금을 결정하는 기준은 당기순이익이 아닌 AFFO (Adjusted FFO)라는 수익 지표를 기준으로 결정된다. * FFO (Funds From Operation) 란 계속사업이익으로 회계상 .. 2022. 1. 23. DL 이앤씨 기업분석 - 건설주 센티멘탈 붕괴 DL 이앤씨 기업분석 최근 HDC 현대산업개발 신축 아파트 붕괴 사건으로 건설주 센티멘탈이 붕괴 직전이다. 저번 주 금요일 아크로 서울 포레스트 진동 소식에 DL 이앤씨 주가도 장중 최대 9%까지 빠졌다가 7.69% 하락 마감했다. 관련해서 DL이앤씨는 "한층 강화된 내진 설계를 적용해 디타워 서울 포레스트를 시공했다"며 "규모 6.0, 진도 7.0의 강진에도 안전한 내진 설계가 적용됐다"라고 설명했다. 또 '붕괴 전조증상'으로 거론된 누수 현상 등은 이번 진동과는 관계없이 입주 초기에 발생한 단순 파손에 따른 것으로, 현재 보수가 진행 중이라고 덧붙였다. 이번 아크로 포레스트 진동 이슈만 봐도 건설주에 대한 센티멘탈이 얼마나 안 좋아졌는지 알 수 있었다. 나는 안그래도 저평가받고 있었던 건설주 대부분이.. 2022. 1. 22. 미국주식 공시자료 보는 법 미국 공시자료 보는 법 미국 공시자료는 미국증권거래위원회(SEC) 증권법에 따라 EDGAR 시스템에 반드시 공시해야 하는 자료와 기업에서 직접 공시하는 투자자 정보 자료가 있다. 또한 미국 자본시장은 M&A나 기업분할과 같은 이벤트가 많고 경영진이 주주를 의식하기 때문에 IR 문화가 발달돼 있다. 대부분의 기업이 IR 자료를 제공하고 있는데 기업 투자 홍보물로 전락돼 버린 경우도 있으니 주의가 필요하다. 연간보고서 10-K 10-K는 SEC 제출용 문서로 방대한 양을 담은 연간 보고서이다. SEC EDGAR 시스템에서 스타벅스를 조회해 보자 ( https://www.sec.gov/edgar/searchedgar/companysearch.html ) 검색해서 들어가면 10-K, 10-Q, 8-K 등 여러 .. 2022. 1. 19. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 ··· 22 다음 반응형
