반응형 양도세완화2 양도세 완화 이후 소폭 매물증가 1가구 1 주택자에 대한 양도소득세 비과세 기준 완화 시행 양도세 완화 시행 첫날인 이날 전국 17개 시·도의 아파트 매물이 전날보다 일제히 늘어났다. 가장 많이 늘어난 곳은 광주광역시로 하루 만에 4.8%(2249건→2359건)가 늘었다. 이어 △제주(4.3%) △전남(4.0%) △경북(3.2%) △충북(3.1%) △강원(3.0%) 순이었다. 세종시가 1.5% 증가에 그쳤고 서울은 1.7% 늘어 뒤에서 세 번째를 차지했다. 하루 새 매물이 가장 많이 쏟아진 곳은 25개 자치구 중 용산구(4.1%)였다. 그 뒤로 △중랑구(3.3%) △양천구(3.0%) △도봉구(2.9%) △종로구(2.6%) 순이었다. 이번 양도세 완화 방안에 따라 1가구 1 주택자는12억 원 이하의 주택(2년 이상 보유·조정대상지역은 2.. 2021. 12. 9. 양도세 한시적 완화되면 과연 집값이 떨어질까? 대선을 앞두고 꺼낸 히든카드? 여당이 1가구 1 주택 양도소득세 비과세 기준을 9억 원에서 12억 원으로 상향한 데 이어 다주택자 양도세를 한시적으로 인하하는 카드를 던졌습니다. 현행 세법상 2주택자는 기본 세율(6~45%)에 20%가 중과되고, 3주택 이상과 조정대상지역 2 주택자는 최고 75%의 양도세율을 적용받습니다. 최고 세율 75%를 적용받으면 지방세까지 합해서 최대 82.5% 를 세금으로 내야합니다. 과연 누가 82% 세금을 내면서 집을 팔게 될까요? 당연히 시장에 매물은 줄어들게 되고 시장에 매물이 없다 보니 가격은 자연스레 올라가게 되었습니다. 여당에서는 한시적 완화를 말하지만, 정부에서는 양도세를 인하할 경우 현재 안정화된 부동산 시장흐름이 다시 부동산 시장 불안을 초래할 수 있다고 합니.. 2021. 12. 6. 이전 1 다음 반응형
