반응형 AFFO1 esr켄달스퀘어 - 21년 3분기 국내 유일 물류센터 리츠 esr 켄달스퀘어 esr 켄달스퀘어는 2020년 02월 설립했고 현재 자본금 7천억, 총 자산 2.3조 원인 회사이고 주요 고객사는 쿠팡이다. 최근 4400억 규모의 주당 6330원에 유상증자를 통해 자산규모는 2조 3천억 수준으로 증가하였다. 물류리츠는 리츠 운영사가 물류센터를 사들여서 커머스 기업이나 물류배송 기업들에게 임대해주고 임대료를 받는 구조다. 리츠는 기본적으로 고객사 성장과 함께한다. 개인이 일반 상가를 운영할 때도 마찬가지로 높은 임대료를 받기 위해선 임차인이 성장하고 돈을 잘 벌어야 가능한 일이다. 따라서 주요 고객인 커머스 기업들이 성장한다면 물류 리츠의 전망도 좋다고 볼 수 있겠다. 특히 온라인 커머스를 사람들이 많이 이용할수록 커머스 기업들의 상품 배송 규.. 2022. 1. 3. 이전 1 다음 반응형
