반응형 부동산/임장기6 개포더샵트리에 국내 첫 리모델링 입주 개포 더샵 트리에 1991년 건설된 개포우성 9차는 232가구 규모의 작은 단지였다. 포스코건설을 시공사로 2019년 수평증축 리모델링을 시작하였고 세대수 증가 없이 가구당 실사용 면적을 늘렸다. 지하 3층~지상 16층으로 구성돼 있다. 위치는 구룡역 바로 밑에 있고 3호선 도곡역도 도보로 충분히 이동 가능하다. 강남 8 학군에 속하는 초중고를 끼고 있고 근처에 대치동 학원가들이 있어서 교육 혜택을 누릴 수 있다. 산책하기에도 바로 옆이 양재천이고 개포공원도 갈 수 있어서 아주 훌륭하다. 개포동 주변 40평대 신축 매매가에 비해 31억으로 낮게 형성돼 있다. 곧 입주예정이지만 아직 부대토목, 조경공사는 끝나지 않았다. 리모델링 특성상 신축보다 천 장고가 낮지만 확 트인 전망으로 답.. 2021. 12. 7. 1기 신도시 재건축- 일산편 일산 신도시는 일산 서구, 동구, 덕양구로 이루어져 있고, 덕양구는 현재 덕은지구가 가장 핫하지만 신도시와는 관련이 없으므로 서구의 주엽동, 동구의 마두동과 백석동 지역에 대해서 조사해 보겠습니다. 먼저 호갱노노에서 500세대 이상 & 입 주년 차 25년 이상 & 용적률 200% 이하만 필터링해서 조사할 아파트를 추려봤습니다. 현대 세대수, 현재 용적률, 용도지역, 토지면적을 확인해서 기본적인 재건축 사업성을 간단하게 살펴보겠습니다. 용도지역, 토지면적은 '토지 이음'에서 조회하면 됩니다. 참고로 아파트 단지별로 평형별 세대수도 다르고 고려할 사항이 더욱 많지만 간단하게만 살펴보겠습니다. 용도지역별 용적률은 조례보다 지구단위계획이 우선이지만 조례 기준으로 산정하여 계산해보았습니다. 고양시 조례에서 2종 .. 2021. 12. 4. 이전 1 2 다음 반응형
