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2022년 2월 수도권 주요 분양일정 2022년 2월 수도권 주요 분양일정 아파트 분양을 받으려는 많은 사람들이 평소 관심 있었던 아파트들도 분양일정을 늦게 확인해서 놓치는 경우가 많은데 2022년 2월 주요 분양 예정 물량을 미리 알아보고 준비할 수 있길 바라는 마음으로 2월 분양이 예정된 것들을 조사해 봤다. 1. 송파 성지 리모델링 송파역 초 역세권이고 근처에 가락고등학교, 신가초등학교 등이 있어 교육환경도 우수하다. 송파역 건너편에 헬리오 시티와 잠실역이 근처에 있어서 편의시설 이용도 용이한 입지이다. 송파 성지아파트는 수직증축 리모델링도 승인을 받아서 추진 중에 있으며 시공사는 포스코건설이다. 일반분양은 29가구로 많지는 않다. 송파 성지아파트 분양은 리모델링이기 때문에 분양가 상한제 및 전매제한, 재건축초과이익환수 등의 규제가 없.. 2022. 1. 23.
잠실주공 5단지 재건축 진행되나? 송파구 잠실동에 위치한 이 단지는 1978년 준공된 3930가구, 30동의 대단지로 박정희 전 대통령 시절 주변 연탄 아파트들과 달리 시범단지로 지정돼 고층으로 지어졌다. 교통만 보면 2호선, 8호선 잠실역, 9호선 종합운동장역 트리플 역세권에 잠실대교, 올림픽대로 접근성이 매우 뛰어나다. 그리고 잠실 광역 환승센터가 있어서 수도권 대부분 지역으로 가는 버스가 있다. 학군은 신천초등학교를 품고 있으며 바로 옆 단지인 잠실 리센츠, 잠실엘스는 초중고를 품고 있어서 불편함 없이 학교를 다닐 수 있다. 그리고 근처에 롯데월드, 롯데호텔, 월드타워, 아산 종합병원, 한강공원 등이 있어서 편의시설도 매우 우수하다. 잠실 주공 5단지는 2003년 추진위원회구성 이후 사업의 속도가 붙지 않았다. 단지 내 신천초등학교.. 2022. 1. 21.
부산 북항 재개발 사업 부산 북항 재개발 사업 사업개요 위치 : 부산시 중구, 동구 일원(연안·국제여객부두, 중앙, 1~4 부두) 사업기간 : 2008년 ~ 2022년 규모 : 1,532,581㎡(46만 평) 사업비 :기반시설 2조 4,221억 원(정부 및 BPA 시행), 상부시설 6조 4,802억 원(민간사업자 시행) 용지 별 도입시설 상업 업무지구 역세권(부산역 KTX) 및 항세권(국제여객 및 크루즈터미널)의 중심에 위치하여 접근성이 우수한 비즈니스 공간 국제적 수준의 쇼핑 및 금융, 숙박 등의 기능 집적화 도모 복합 상업기능 - 쇼핑센터, 위락시설 업무지원 기능 - 국제업무, 국제회의장, 호텔 IT · 영상 · 전시지구 영상/미디어 콘텐츠를 활용한 즐거움이 가득한 공간을 조성 방송, 연극, 애니메이션 등 다양한 미디어라인.. 2022. 1. 20.
올해는 부동산 제도가 어떻게 바뀔까? 올해 바뀌는 부동산 제도 1월 세제 고가 상가겸용주택의 양도소득세 비과세 혜택 변경 1세대 1주택 비과세 적용 대상 주택 부수토지 범위 축소 동거 주택에 대한 상속공제 적용대상 확대 대출 대출 분할상환 확대 DSR 강화 제도 주택관리업자 및 사업자 선정에 투명성 제고 무주택 청년의 월세범위 내에서 최대 20만원 지원 외국인 임대사업자 등록 관리 강화 빈집 실태조사 의무화 200가구 미만 소규모주택 공공재건축, 용적률 완화 등 인센티브 부여 DSR 강화 주담대와 신용대출, 카드론 등을 합한 총 대출금액이 2억 원을 넘어가게 되면 개인별 DSR 규제가 적용된다. 7월부터는 총 대출금액이 1억 원 초과로 DSR 규제가 확대된다. 그리고 제2금융권 60%로 적용되는 DSR 기준도 50%로 하향된다. 고가 상가 .. 2022. 1. 19.
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